Bilocale 1+1, Golem, nuova costruzione, 62 m²
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
62m²
In vendita appartamento 1+1 nel centro di Golem, in un edificio in costruzione. Il completamento è previsto per il secondo semestre del 2027. L'appartamento misura 62 m² e si trova al 3° piano. I lavori sono già oltre il 1° piano (in realtà il 3°). Il punto di forza del progetto è il design dell'edificio e la piscina al secondo livello, riservata ai residenti. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
6% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1380 €/m² su 155 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 242 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 806 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1086 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 19 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
