Appartamento 1+1 di 68 m² in residence nuovo a pochi minuti dalla spiaggia, Qerret
Qerret, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
68m²
Appartamento di 68 m² in un residence moderno a Qerret, sulla costa adriatica nella zona di Durazzo, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La tipologia è 1+1: soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, con una pianta funzionale e finiture curate. Il residence è nella fase finale dei lavori. Ai residenti sono riservati parcheggio dedicato, aree comuni verdi, architettura contemporanea e sicurezza 24/7 con gestione costante del complesso. Qerret è apprezzata per la tranquillità, la sabbia fine e le pinete: una soluzione adatta a chi cerca una casa, una base per l'estate o un investimento in una zona costiera in crescita.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
4% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1300 €/m² su 12 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 275 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 918 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1231 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1240 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Importi calcolati per 68 m² a 1350 €/m², cioè 91.800 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
