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Immobili
Case in vendita a Durazzo entro 300 metri dal mare o in prima linea. Oggi ne sono in vendita 385, ciascuna con la distanza dalla spiaggia indicata.
390 immobili · da 15.000 € · mediana 1557 €/m² per gli appartamenti
Durazzo: prezzi e quartieriNon è quello giusto? Lo descriva con parole sue
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Questa pagina raccoglie le case il cui annuncio indica una distanza dalla spiaggia di 300 metri o meno, oppure una posizione in prima linea: pochi minuti a piedi. A Durazzo si tratta del lungomare Currila-Vollga-Taulantia vicino al centro, della lunga fascia balneare di Plazh e Shkëmbi i Kavajës e, più a sud, di Golem, Mali i Robit e Qerret.
La distanza dal mare pesa sul prezzo, e così la zona. Il lungomare del centro chiede €1,900-2,800/m², Plazh €1,200-1,700, Golem €1,100-1,500 in seconda e terza linea, mentre il patrimonio più vecchio di Shkëmbi i Kavajës €450-800. I 327 appartamenti qui che indicano la superficie chiedono in media €1568/m², con appartamenti a partire da €42.000.
La maggior parte degli appartamenti sulla fascia balneare ha più di 30 anni e il terremoto del 2019 ha fatto lì i danni peggiori. Chiedete l'anno di costruzione, l'eventuale perizia post-sisma e il parere di un ingegnere indipendente. Un appartamento sul mare si affitta bene d'estate: le nostre fonti indicano per Plazh un rendimento lordo da affitti brevi del 7-11%, il migliore di Durazzo, ma a gennaio l'occupazione nelle zone di spiaggia scende a circa il 13%.
