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Immobili
Appartamenti 1+1 in vendita a Durazzo: una camera da letto e un soggiorno separato con cucina. Oggi ne sono in vendita 270, a partire da €48.000.
276 immobili · da 48.000 € · mediana 1535 €/m² per gli appartamenti
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In Albania 1+1 indica una camera da letto più un soggiorno, di solito con cucina a vista. 270 dei 541 appartamenti in vendita in città sono 1+1. Il 1+1 mediano qui è proposto a €95.000 e i 268 che indicano la superficie chiedono in media €1540/m².
Conta più la posizione della distribuzione interna. Il centro e il lungomare Currila-Vollga chiedono €1,900-2,800/m², Plazh €1,200-1,700, Golem €1,100-1,500 e Mali i Robit €950-1,200: lo stesso 1+1 può costare il doppio a pochi chilometri più a nord. La maggior parte degli appartamenti sulla fascia balneare ha più di 30 anni e il terremoto del 2019 ha colpito proprio quella fascia: chiedete l'anno di costruzione e l'eventuale perizia post-sisma.
Se pensate di affittarlo, tenete conto della stagione. L'occupazione degli affitti brevi a Golem tocca circa il 55% ad agosto e scende a circa il 13% a gennaio: meglio prevedere un affitto estivo e un contratto invernale invece di soggiorni brevi tutto l'anno. Per un edificio in costruzione, l'annuncio indica il prezzo al m² e la data di consegna.
