Aggiornato: 26 ago 2026
Guide su questo tema

Durazzo o Ksamil: quale scegliere nel 2026
Una città con la spiaggia contro un villaggio di spiaggia: Durazzo costa meno al metro e vive tutto l’anno, Ksamil vende il mare e d’inverno chiude.

Durazzo o Saranda: quale scegliere nel 2026
Il mercato balneare grande più economico contro la città di vacanza più cara: a Durazzo compri spazio, a Saranda compri la stagione.

Tirana o Saranda: quale scegliere nel 2026
Una capitale che paga l’affitto ogni mese contro la città con gli affitti brevi più forti d’Albania, che incassa quasi tutto ad agosto.

Tirana o Valona: quale scegliere nel 2026
La capitale che si affitta dodici mesi l’anno contro la città di mare che rende di più a notte: Tirana per gli inquilini, Valona per i turisti.

Valona o Ksamil: quale scegliere nel 2026
Due mercati di mare del sud con prezzi simili in prima linea: Valona è una città che d’inverno lavora, Ksamil un villaggio che si svuota.

Centro di Durazzo o Plazh: quale scegliere nel 2026
Il vertice dei prezzi di Durazzo contro il suo segmento balneare: il centro tiene il prezzo tutto l’anno, Plazh guadagna d’estate.
Il mercato per città

Immobili a Tirana: prezzi 2026

Prezzi delle case a Durazzo 2026

Immobili a Valona: prezzi 2026
La porta della Riviera albanese

Immobili a Saranda: prezzi 2026
Sole e mare nel sud

Immobili a Himara: prezzi 2026
Spiagge incontaminate e tranquillità

Immobili a Shëngjin: prezzi 2026
Shëngjin è una località balneare nel nord-ovest dell'Albania, apprezzata per le sue spiagge e l'atmosfera tranquilla.

Immobili a Scutari: prezzi 2026
Domande frequenti
I prezzi cambiano molto da città a città e da quartiere a quartiere: si va da meno di 1.000 €/m² nelle zone secondarie a diverse volte tanto nelle zone costiere e centrali di pregio. Le guide delle città riportano tabelle dettagliate con le fonti.
Nel 2025-2026 la maggior parte delle zone che monitoriamo ha registrato una crescita annua, spinta dal turismo e dalla domanda estera. Ogni guida cittadina indica fonti e data di aggiornamento.
I dati di zona mettono insieme annunci, prezzi ufficiali di riferimento e report di mercato locali. Ogni blocco di dati rimanda alle sue fonti e mostra la data dell'ultimo aggiornamento.
Immobili in vendita e prezzi
- Tutti gli immobili in vendita in Albania
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