Golem, Durazzo
1 Locale
1 Camera
1 Bagno
48m²
Monolocali in un nuovo complesso residenziale in costruzione a Golem, a trecentocinquanta metri dalla riva. La superficie interna parte da 37,22 m², con 10,87 m² di spazi comuni, al piano terra: un ambiente e un bagno. Ne vengono proposti diversi e la cifra indicata è la misura di partenza, quindi conviene chiedere l'elenco delle unità effettive con le relative superfici: non sono tutte uguali. Un monolocale così vicino alla spiaggia si compra più spesso per affittarlo che per abitarci: è il modo più economico di entrare nel complesso, e il mercato degli affitti stagionali su questo tratto di costa assorbe facilmente i tagli piccoli. Il pagamento è scaglionato con il cantiere in quattro rate. I lavori sono a uno stadio iniziale e la data di ultimazione annunciata al lancio è già passata: farsi dare quella attuale per iscritto.
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
31% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Importi calcolati per 48 m² a 900 €/m², cioè 43.200 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.