A Saranda il nuovo entro un chilometro dal mare chiede €2.000-2.500/m², e all'interno di questa cifra conta più la fascia che la città. Buzë Shëtitores, la prima linea lungo il lungomare, si attesta su €3.000-3.500/m², con appartamenti turistici che arrivano a €4.000. Il centro è €1.600-1.800 per immobili chiavi in mano.
Ksamil, 15 km a sud, va da €1.800 a €3.000: più al metro quadro della città stessa. Il quadro degli affitti è identico in tutti e tre i casi: circa 430 annunci a breve termine con un'occupazione intorno al 41%, quindi un appartamento qui rende per una parte dell'anno e resta vuoto per il resto. La domanda estera è calata per due anni consecutivi mentre i prezzi salivano: è proprio questo scarto da capire prima di comprare su questa costa.
