Объекты
Рашбуль, Дуррес: квартиры и дома на продажу
Просмотрите нашу подборку объектов.
Меню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
Попробуйте изменить или сбросить фильтры.
Сбросить фильтрыИли опишите своими словами, что ищете
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
цены предложения · 2026-H1
Внутренняя часть Дурреса, в источниках идёт вместе со Shkozet. Источники расходятся: Investropa даёт €1 100–1 600/м², Dyqani — €800–1 200; база знаний сводит их примерно к €1 000–1 500. Ни моря, ни сезонной премии — сегмент локальных покупателей.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Примерно €1 000-1 500 за квадратный метр. Этот диапазон сводит два источника, а не цитирует один: Investropa оценивает зону в €1 100-1 600, а Dyqani - в €800-1 200. Рашбуль - это Дуррес вглубь от моря, его обычно рассматривают вместе со Шкозетом, поэтому морской надбавки в цене нет.
Тому, кто хочет жить в городе и не платить за песок. Без моря и сезона здесь нет ни летнего скачка аренды, ни зимнего провала, поэтому район ведёт себя как обычный жилой рынок - а на этом побережье это достаточно необычно, чтобы быть главной причиной его выбрать.
Скорее для долгосрочной сдачи, чем для посуточной. Спрос здесь жилой и ровный круглый год, а не сезонный, поэтому сравнивать имеет смысл с другими районами вглубь от моря, например Шкозетом, а не с пляжными зонами. Проверьте актуальные ставки аренды в районе, прежде чем полагаться на прогноз дохода.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей