1+1 с ремонтом у Pasticeri Pelikan, Plazh, 57 м²
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
60м²
1+1, 60 м², Плаж, Дуррес: 118 000 € (1 967 €/м²). На 21% выше медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам.
Продаётся полностью отремонтированная квартира 1+1 в районе Plazh в Durrës, возле Pasticeri Pelikan. Площадь 57 м². В квартире гостиная с кухней, одна спальня и один санузел. Она расположена на первом этаже, приподнятом примерно на 2 метра над уровнем земли. Квартира внесена в свидетельство о собственности. Есть собственный бак для воды и индивидуальный насос, ежемесячных платежей за обслуживание нет. Рядом инфраструктура района Plazh. Квартира подойдёт для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 21% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 354 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 180 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 572 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
