1+1 после ремонта, Plazh, 48,2 м²
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
48.2м²
300 м до моря
1+1, 48 м², Плаж, Дуррес: 110 000 € (2 282 €/м²). На 40% выше медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам. До моря 300 м.
Продаётся квартира 1+1 в районе Plazh, Durrës, в 300 м от моря. Район живёт круглый год, вся инфраструктура работает в любой сезон. Площадь по сертификату собственности - 48,2 м². Квартира находится на 3 этаже в доме без лифта. В квартире сделан ремонт: новая мебель и техника, полностью заменены трубы водоснабжения, новая электропроводка, установлены камера наблюдения и сигнализация. Интерьер современный, квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Подойдёт для отдыха у моря, постоянной жизни или как вложение под аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 40% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 330 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 100 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 468 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 230 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
