Villa 2+1 mit separatem Gästehaus, Gjiri i Lalzit, 84 m²
Vlora
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
84m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
Zum Verkauf steht eine Villa 2+1 mit separatem Gästehaus in Gjiri i Lalzit. Das Haupthaus hat 84 m² Innenfläche und eine 36 m² große Veranda. Zum Grundstück gehört ein 250 m² großer Hof mit einem 22 m² großen Gästehaus aus Holz. Der gepflegte Hof hat eine Hängematte und einen Sitzbereich mit Sofas und Tisch. Das Haus ist renoviert, voll möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Zum Meer sind es 2-3 Gehminuten.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 1.169 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 4.175 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 5.382 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.350 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 112 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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