Was ist die bessere Investition, Vlora oder Saranda?

Das hängt davon ab, wofür Sie kaufen - deshalb ist das Fazit oben nach Zielgruppen aufgeteilt, statt einen Sieger zu nennen. Ein Ort, der zu einem Investor in der Ferienvermietung passt, passt oft schlecht zu jemandem, der ganzjährig dort lebt.

Vlorë seen from a balcony above the bay, Albania

Vlora vs. Saranda

Vlora oder Saranda: Was 2026 die bessere Wahl ist

Vlora bietet die beste Wirtschaftlichkeit für Ferienvermietung in Albanien - und einen Flughafenaufschlag, der bereits im Preis steckt, für einen Flughafen ohne Flüge.

Angebote in Vlora

Aktualisiert: 16. Aug. 2026

Vlora und Saranda in Zahlen

€2,400/m²

Vlora

2026-H1

€2,250/m²

Saranda

2026-H1

−6% vs Vlora

Aktualisiert: 1. Jan. 2026

Preise pro m² nach Zonen

Preise pro m² nach Zonen · 2026-H1
Zone	Staatlicher Referenzwert, Lek/m²	Verlässlichkeit
Saranda	—	Hoch
Vlora	66.700	Hoch

SarandaHoch

Staatlicher Referenzwert, Lek/m²: —

VloraHoch

Staatlicher Referenzwert, Lek/m²: 66.700

2026-H1 · Methodik

Hohe Zuverlässigkeit

Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023

Jenseits des Preises

Was eine Preistabelle nicht verrät: wie lange die Saison dauert, wer sonst noch kauft und was schiefgehen kann.

	Vlora	Saranda
Wirtschaftlichkeit der Ferienvermietung	Die höchsten in Albanien erfassten Gastgebereinnahmen, mit 70 % Auslastung im August	Vergleichbare Tagespreise bei einer kürzeren und volleren Saison
Die große offene Frage	Vlora International: Konzession durch einen Gesellschafterstreit blockiert, Anklagen der SPAK, keine Flüge (Stand Sommer 2026)	Ob die Preise weiter steigen können, während die Anfragen aus dem Ausland im zweiten Jahr in Folge zurückgehen
Die Stadt dahinter	Ca. 84.000 Einwohner, ein Hafen, eine Universität - die Stadt lebt auch im Winter	Kleiner und saisonaler, aber immer noch eine echte Stadt und kein reiner Ferienort
Profil ausländischer Käufer	Zuerst Italiener, dann Polen - die Fähre aus Brindisi braucht sechs Stunden	Mitteleuropa - Polen, Tschechien, Ungarn

Wirtschaftlichkeit der Ferienvermietung

Vlora: Die höchsten in Albanien erfassten Gastgebereinnahmen, mit 70 % Auslastung im August
Saranda: Vergleichbare Tagespreise bei einer kürzeren und volleren Saison

Die große offene Frage

Vlora: Vlora International: Konzession durch einen Gesellschafterstreit blockiert, Anklagen der SPAK, keine Flüge (Stand Sommer 2026)
Saranda: Ob die Preise weiter steigen können, während die Anfragen aus dem Ausland im zweiten Jahr in Folge zurückgehen

Die Stadt dahinter

Vlora: Ca. 84.000 Einwohner, ein Hafen, eine Universität - die Stadt lebt auch im Winter
Saranda: Kleiner und saisonaler, aber immer noch eine echte Stadt und kein reiner Ferienort

Profil ausländischer Käufer

Vlora: Zuerst Italiener, dann Polen - die Fähre aus Brindisi braucht sechs Stunden
Saranda: Mitteleuropa - Polen, Tschechien, Ungarn

Das Fazit – je nachdem, wer Sie sind

Renditeorientierte Investoren: Vlora. Hier wurden die höchsten durchschnittlichen Gastgebereinnahmen des Landes erzielt, und unter der Saison liegt eine echte Stadt, die auch im Winter lebt.

Käufer, die das Ionische Meer wollen: Saranda. Vlora liegt dort, wo die Adria auf das Ionische Meer trifft; Saranda ist der echte Süden.

Vorsichtige Käufer: bei keinem der beiden überstürzt. Vlora trägt das Flughafenrisiko, Saranda eine sinkende Auslandsnachfrage.

Vlora und Saranda im direkten Vergleich

Jedes Foto führt zur eigenen Seite des Ortes, mit Preisen und Quellen.

Vlora
Saranda

Häufige Fragen

Die Tabelle oben enthält die aktuellen Angebotspreisspannen für beide Länder, mit Quellen und erfasstem Zeitraum. Preise ändern sich, daher sind die Zahlen datiert und nicht als dauerhaft dargestellt.