Die Bucht Uji i Ftohtë in Vlora

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Immobilien kaufen in Lungomare, Vlora

Unsere Immobilien im Überblick.

Wohnungen und Immobilien zum Kauf in Lungomare, Vlora: 3 Angebote

Median-Angebotspreis in Lungomare, Vlora: 3.000 € pro m², über 3 Wohnungen zum Kauf auf Domlivo (31. Oktober 2026). Wohnungen ab 281.170 €.

3+1+3 mit Meerblick, Vlorë, 201 m², Lungomare, Vlora
502.500 €
Wohnung

2.500 € / m²Im Marktbereich

Lungomare, Vlora

3+1+3 mit Meerblick, Vlorë, 201 m²

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 201 m²

Veröff. 25.04.2026 · Geprüft am 25.10.2026

2 Studios mit Balkon, Vlorë, Lungomare, 97,1 m², Vlora
291.000 €
Wohnung

3.000 € / m²Im Marktbereich

Lungomare, Vlora

2 Studios mit Balkon, Vlorë, Lungomare, 97,1 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 97 m²

Veröff. 21.10.2025 · Geprüft am 25.10.2026

Objekt mit Meerblick, Lungomare, Vlorë, 90,7 m², Vlora
281.170 €
Wohnung

3.100 € / m²Im Marktbereich

Lungomare, Vlora

Objekt mit Meerblick, Lungomare, Vlorë, 90,7 m²

  • 1 Badezimmer
  • 90.7 m²

Veröff. 13.03.2025 · Geprüft am 25.10.2026

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Neu in Lungomare, Vlora in den letzten zwei Wochen

Die zuletzt eingestellten Angebote. Jedes hat seine Seite mit Fotos und Preis.

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Immobilienpreise in Lungomare, Vlora

Was die Verkaufsangebote auf Domlivo aktuell verlangen. Es sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; die Mediane beziehen sich auf Wohnungen und Studios.

Angebote zum Kauf
3
Medianpreis einer Wohnung
291.000 €
Medianpreis pro m²
3.000 €
Wohnungen ab
281.200 €

Nach Größe und Lage

Datenstand 31. Oktober 2026, basierend auf 3 Angeboten auf Domlivo. Lungomare, Vlora: Preise und Lage im Überblick

Als Ausländer kaufen: Was es kostet

Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:

  • Notar: 0,23-0,35 % des Preises nach der amtlichen Gebührentabelle
  • Eintragung des Eigentums im Kataster (ASHK): 5.000 Lek, etwa 54 €
  • Maklerprovision für den Käufer: üblicherweise 1 %
  • Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Bei einer Wohnung zum hiesigen Medianpreis, 291.000 €, sind das etwa 3.780 € (1,3 % des Preises).

Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer