Der Lungomare ist die Strandpromenade von Vlora und die teuerste Adresse der Stadt: 2.500-3.500 €/m², etwa doppelt so viel wie die 1.700-1.800 €, die 2022 verlangt wurden. Eine Verdopplung in drei Jahren an einem Abschnitt, der sich nicht erweitern lässt, erklärt den größten Teil davon - das Angebot ist begrenzt und die Käufer kommen aus dem Ausland, bedeutet aber auch, dass Sie am Ende einer schnellen Aufwärtsbewegung kaufen und nicht an deren Anfang. Vergleichen Sie vor einer Entscheidung, was dasselbe Geld in Uji i Ftohtë bietet, wo die Preise 20-25 % unter diesem Abschnitt liegen, und prüfen Sie bei allem, was an der Promenade off-plan verkauft wird, den Bautenstand.
Lungomare
Lungomare, Vlora: Immobilienpreise 2026
Lungomare ist die berühmte Uferpromenade von Vlora.
Aktualisiert: 16. Aug. 2026
In diesem Viertel finden
Individuelles Angebot innerhalb von 1 Stunde
Hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer - wir rufen zurück mit einer Auswahl passend zu Ihrem Budget, mit echten Preisen und aktueller Verfügbarkeit.
Lungomare in Zahlen
2.500–3.500
Gesamtbestand, €/m²
Angebotspreise · 2026-H1
Verdoppelt in drei Jahren, ausgehend von €1.700–1.800 im Jahr 2022.
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
Über Lungomare
Immobilien in Lungomare
Lungomare im Vergleich mit benachbarten Stadtteilen
Die preislich nächstgelegenen Stadtteile, damit die Zahl oben einen Vergleichsmaßstab hat.
| Zone | Gesamtbestand, €/m² | Staatlicher Referenzwert, Lek/m² | Spanne auf einer gemeinsamen Skala, von 1.300 bis 3.500 | Verlässlichkeit |
|---|---|---|---|---|
| Lungomare | 2.500–3.500 | — | Hoch | |
| Jonufër / Radhimë | 2.000–3.000 | — | Hoch | |
| Uji i Ftohtë | 1.875–2.800 | — | Gering | |
| Orikum | 1.300–1.500 | 61.400 | Hoch |
LungomareHoch
- Gesamtbestand, €/m²
- 2.500–3.500
- Staatlicher Referenzwert, Lek/m²
- —
Jonufër / RadhimëHoch
- Gesamtbestand, €/m²
- 2.000–3.000
- Staatlicher Referenzwert, Lek/m²
- —
Uji i FtohtëGering
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.875–2.800
- Staatlicher Referenzwert, Lek/m²
- —
OrikumHoch
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.300–1.500
- Staatlicher Referenzwert, Lek/m²
- 61.400
2026-H1 · Methodik
- Hohe Zuverlässigkeit
- Geringe Zuverlässigkeit
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
- Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja
- Globihome — Vlora and Saranda market guides — Globihome
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Stadtteile entdecken
Stadtzentrum, Vlora: Immobilienpreise 2026
Das Stadtzentrum von Vlora mit Geschäften und Dienstleistungen.
Jonufër / Radhimë, Vlora: Immobilienpreise 2026
Wo die Promenade endet und die Küstenstraße nach Süden ansteigt.
Orikum, Vlora: Immobilienpreise 2026
Orikum bietet Ruhe und Aussicht.
Uji i Ftohtë, Vlora: Immobilienpreise 2026
Uji i Ftohtë bietet Strände und Natur.
Suchen Sie etwas in Lungomare?
Nennen Sie uns Budget und Wohnungstyp, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich auf dem Markt ist.