В Don Bosko есть всё, чем пользуются каждый день: кафе, рынки, парк, немецкая школа, а цены ниже, чем в центре. Новостройки продаются за €1 500-2 000/м², вторичное жильё за €1 200-1 600/м²; квартира 1+1 сдаётся за €250-400 в месяц, 2+1 за €400-600, примерно на €100-300 дешевле такой же квартиры в Блоку. Платить за это приходится плотностью: квартал застроен тесно и по мере джентрификации уплотняется дальше.
Для арендодателя, которому доходность важнее престижного адреса, главный аргумент как раз в этом разрыве между ценой и арендой.
