Pazari i Ri (Новый базар), реновированный в 2016 году, — возрождённый рыночный квартал в составе центральной зоны Qendra и одно из лучших мест города для короткого проживания. Рестораны, кафе и крытый рынок дают устойчивый турпоток, поддерживающий высокий спрос на посуточную аренду. Жильё здесь — часть общего центра: старый фонд и новые проекты соседствуют, цены 2026 года в целом на уровне центрального рынка — от около €2 300/м² за новостройки, дороже у площади.
Минусы — шум и туристическая суета; плюсы — характер, пешеходность и арендный потенциал.
