Новый бульвар — это место, где Тирану перестраивают, а не уплотняют: мастер-план примерно на пятую часть города, переезд мэрии и судов, площадь на катарский грант. Цены первой линии стартуют около €2 700/м², вторая линия — около €1 900/м², и именно вторая линия выросла на 36% за год, быстрее всех в Тиране. Вы покупаете план, а не сегодняшний район, поэтому честный горизонт — три-семь лет, а честный риск — срыв сроков государственных строек.
Референс-ставка охватывает две административные единицы, 93 600–163 600 лек/м², что по-своему подтверждает: район ещё не устоялся.
