Объекты
21 Дьетори, Тирана: квартиры и дома на продажу
Просмотрите нашу подборку объектов.
Меню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
Попробуйте изменить или сбросить фильтры.
Сбросить фильтрыИли опишите своими словами, что ищете
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
цены предложения · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Новостройки стоят примерно от 1800 до 2200 евро за квадратный метр в 2026 году. Это примерно вдвое меньше, чем просит Блоку, за район, который находится прямо рядом и с Блоку, и с центром, что и является главным аргументом в пользу покупки именно здесь, а не на одну улицу дальше.
Это подходит для дохода от аренды, ориентированного на молодых специалистов. Локация действительно центральная, а входная цена средняя для рынка, поэтому арифметика доходности лучше, чем в Блоку. Покупайте это как актив для сдачи в аренду, а не как жильё, и заложите шум в цену, которую вы готовы заплатить.
Он построен вокруг самого загруженного перекрёстка в Тиране, и шум от транспорта постоянный, а не эпизодический. Этаж и то, в какую сторону выходят окна, здесь существенно меняют впечатление от одного и того же дома, поэтому смотрите конкретную квартиру в час пик, прежде чем что-либо решать.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей