Камза
Найнижча ціна входу в агломерації — і найдовший список того, що варто перевірити наперед.
Оновлено: 15 серп. 2026
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
The cheapest entry into greater Tirana and the highest risk profile: titles, transport, reputation. Formally its own municipality.
Kamëz формально є окремою башкією на північному краю Тирани, і ціни тут відповідні: бронювання першої фази комплексу Ulliri йшли по €750–900/м² — найнижчий показник в усій агломерації. Усе, що робить район дешевим, і є тим, що треба перевіряти: історія титулу, транспорт до міста й репутація, з якою район ще працює. Державна референсна ставка — 62 500 лек/м², спільна із сусіднім Paskuqan.
Це місце, де купують з юристом і довгим горизонтом, а не після одного перегляду й гарного враження.
Найближчі за ціною райони — щоб цифру вище було з чим порівняти.
| Зона | Новобудова, €/м² | Вторинка, €/м² | Державний референс, лек/м² | |
|---|---|---|---|---|
| Кашар | 1 000–1 400 | 800–1 100 | 69 000 | |
| Комбінат | 1 000–1 300 | 700–1 000 | 81 700 | |
| Паскукан | 800–1 200 | 600–900 | 62 500 | |
| Камза | 750–900 | — | 62 500 |
2026-H1
Питання
Ціни, кому підходить район і що перевірити — короткі відповіді з дослідницької бази DomLivo.
Камза
Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку.