Qendra — центр навколо площі Скандербега — поєднує старий фонд із новими проєктами біля площі. За даними на 2026 рік, старі квартири — близько €1 500–2 500/м², нові проєкти біля площі — €3 000–3 500/м²; усередині Малого кільця новобудови стартують близько €2 300/м². Центр дає неперевершений доступ до інституцій, культури й транспорту та високий попит на коротке проживання.
Мінуси — шум, різнорідний за віком фонд і туристична метушня. Підходить тим, кому потрібна центральна ліквідна адреса за готовності до неоднорідного фонду.
