Про Domlivo
Domlivo — маркетплейс нерухомості в Албанії. Тут продаються квартири, будинки, вілли, ділянки та комерційні приміщення в Дурресі, Тирані, Вльорі, Саранді й на узбережжі — і для покупців з інших країн, і для тих, хто вже живе в Албанії.
Оголошення розміщують власники та агентства-партнери. У кожному вказано ціну й того, хто продає об'єкт; ви спілкуєтеся з ним напряму, а Domlivo не додає власної комісії. Сайт працює сімома мовами: албанською, англійською, українською, російською, італійською, польською та німецькою.
Наша ідея
Ми будуємо Domlivo як децентралізований аналітичний AI-маркетплейс нерухомості в Албанії. Мета проста: покупець швидко знаходить потрібне оголошення й отримує консультацію AI-асистента просто в чаті. Асистент відповідає за власними дослідницькими матеріалами Domlivo: скільки коштують комунальні послуги, яку дохідність дає інвестиція, у що обходиться купівля понад ціну.
«Децентралізований» тут означає конкретну річ. Каталог не належить одному агентству: у ньому публікуються власники й багато агентств-партнерів, у кожному оголошенні вказано, хто його розмістив, і покупець спілкується з цією людиною напряму.
Що вже є на сайті
- AI-пошук: опишіть житло своїми словами — асистент шукає серед оголошень і відповідає за базою знань із посиланнями на джерела.
- База знань і путівники, де кожна цифра має джерело й дату.
- Ціни пропозиції за районами на сторінках міст: перераховуються щогодини за активними оголошеннями.
- Блок «Скільки коштує купити й утримувати» на сторінках оголошень.
- Сім мов і перемикач валют.
- Порівняння районів і міст пліч-о-пліч.
- Прямий контакт із власниками та агентствами, без комісії.
Аналітика з джерелами
Окрім оголошень ми публікуємо аналітику ринку: путівники з купівлі, блог і сторінки з цінами за містами та районами. Кожна цифра має назване джерело й дату, а якщо даних немає, на сторінці так і написано.
Команда
Domlivo заснували троє людей. Один щодня продає нерухомість в Албанії, двоє інших професійно створюють сайти.
Федір Алпатов
Співзасновник, аналітика та розробка
Аналітик і маркетолог. Розробляє платформу Domlivo та готує аналітику ринку, що на ній виходить: сторінки цін, путівники й дані, на яких вони побудовані. Техлід і засновник вебстудії Code-Site.
Віктор Гринченко
Співзасновник, експерт з ринку нерухомості Албанії
Живе в Албанії та керує агентством Grinchenko Real Estate. За останні кілька років продав тут понад 100 квартир; допомагає покупцям з документами, здачею житла в оренду та питаннями, що виникають після угоди. Заснував популярний Telegram-канал про Албанію. Його правило — особисто приїжджати в кожну квартиру й чесно розповідати про неї глядачам: і плюси, і мінуси.
Діана Меркотун
Співзасновниця, дизайн і користувацький досвід
Відповідає за дизайн, упаковку та користувацький досвід Domlivo; ідеї, що перетворюють відвідування на заявку, належать їй. Провідна дизайнерка студії Code-Site. Вважає, що дизайн має продавати, тому спершу думає про конверсію, а вже потім про сітку й кольори.
Як оголошення потрапляють на Domlivo
Краще описати те, що відбувається насправді, ніж обіцяти більше, ніж ми робимо.
- Оголошення додають власники, а також агентства й ріелтори-партнери, які реєструються на сайті.
- Якщо об'єкт розміщує агентство чи ріелтор, його ім'я вказано в оголошенні поруч із ціною.
- Ціну вказано в оголошенні. Коли об'єкт продано або знято з продажу, оголошення прибирається з каталогу.
- Помітили застаріле чи неточне оголошення? Напишіть нам — перевіримо в того, хто його розмістив.
Контакти
З питань про об'єкт, розміщення власного оголошення чи сам сайт: