Нерухомість
Квартири, будинки та вілли на продаж у Влері - від набережної Lungomare до вулиць за центром. Сьогодні в списку 11 об'єктів, кожен із ціною, площею та фотографіями.
11 обʼєктів · від 123 000 € · медіана 2 448 €/м² за квартири
Вльора: ціни та райониВльора: медіанна ціна пропозиції 2 448 € за м² за 6 квартирами у продажу на Domlivo (26 жовтня 2026 р.). Квартири від 123 000 €.
Не те? Опишіть квартиру своїми словами
Не знайшли потрібне? Надішлемо добірку за вашими критеріями
Влера - це два ринки в одному місті. За опублікованими дослідженнями, середня ціна пропозиції у 2025 році становила близько 2400 €/м², на 25% більше за рік, що поставило місто поряд із Тираною на вершині Європи за темпами зростання. Це середнє приховує розкид. Lungomare, приморський променад, просить 2500-3500 €/м² і подвоївся в ціні з 2022 року. Уї-і-Фтохте, узбережжя трохи південніше, іде на 20-25% дешевше. Центр і бульвар орієнтовані на місцевих покупців і починаються приблизно з 800 €/м², а Орікум у дальньому кінці затоки тримається на 1300-1500 €.
На Domlivo місто поки що представлене невеликим каталогом: 6 із 11 оголошень - квартири, від 123 000 €, а 6 із зазначеною площею просять медіанні 2 448 €/м². Для цифри по місту квартир замало, тож оцінюйте кожне оголошення за діапазоном його власної зони, а не за медіаною.
Одне, що ціни вже закладають: влітку 2026 року аеропорт Влери досі не мав регулярних рейсів. Перед купівлею попросіть витяг про право власності з кадастру (ASHK), а для завершеної будівлі - дозвіл на експлуатацію. Нотаріальні збори та податки рахують від більшої з двох сум: ціни договору чи державної довідкової ціни.
Зараз на Domlivo 11 об’єктів у Вльорі. Якщо жоден не підійшов, опишіть, що шукаєте: заявка піде до нашого партнерського агентства в Албанії, і агент відповість туди, куди вам зручно.
Одна заявка, один раз. Жодних розсилок.
Останні додані об'єкти. У кожного - сторінка з фото і ціною.
417 500 €2 спальні84 m²додано 25 жовт.
300 000 €288 m²додано 9 жовт.
159 800 €1 спальня67 m²додано 8 жовт.
123 000 €1 спальня84 m²додано 8 жовт.
502 500 €Лунгомаре3 спальні201 m²додано 8 жовт.
160 000 €2 спальні109 m²додано 8 жовт.
291 000 €Лунгомаре2 спальні97 m²додано 8 жовт.
200 000 €4 спальні280 m²додано 8 жовт.
281 170 €Лунгомаре91 m²додано 8 жовт.
155 000 €2 спальні109 m²додано 8 жовт.
Скільки зараз просять в оголошеннях про продаж на Domlivo. Це ціни пропозиції, а не завершених угод; медіани рахуються за квартирами та студіями.
Дані станом на 26 жовтня 2026 р., за 11 оголошеннями на Domlivo. Вльора: ціни та райони
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Для квартири за тутешньою медіанною ціною, 220 600 €, це близько 2 860 € (1,3% від ціни).
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців
