Інвестиції в нерухомість Албанії
Аналіз ринку, дохідність оренди та інвестиційні гайди по районах узбережжя й столиці Албанії.
Оновлено: 26 серп. 2026
Гайди на цю тему
Дуррес чи Ксаміль: що обрати у 2026
Місто з пляжем проти пляжного селища: Дуррес дешевший за квадратний метр і працює цілий рік, Ксаміль продає море і взимку закривається.
Дуррес чи Саранда: що обрати у 2026
Найдешевший великий пляжний ринок проти найдорожчого курортного міста: у Дурресі ви купуєте простір, у Саранді - сезон.
Тирана чи Саранда: що обрати у 2026
Столиця, що приносить оренду щомісяця, проти міста з найсильнішою в Албанії подобовою орендою, яке заробляє більшість у серпні.
Тирана чи Влера: що обрати у 2026
Столиця, що здається дванадцять місяців на рік, проти морського міста, яке заробляє найбільше за ніч: Тирана для орендарів, Влера для туристів.
Влера чи Ксаміль: що обрати у 2026
Два південні морські ринки зі схожими цінами на першій лінії: Влера, місто, що працює взимку, Ксаміль, селище, яке порожніє.
Центр Дурреса чи Плаж: що обрати у 2026
Верх цінового діапазону Дурреса проти його пляжного сегмента: центр тримає ціну цілий рік, Плаж заробляє влітку.
Поширені запитання
Довгострокова оренда в Тирані зазвичай дає близько 5-7% брутто; подобова оренда на узбережжі в сезон може давати більше, але сильно залежить від сезону. Інвестиційні гайди розбирають це по зонах.
Останніми роками найшвидше дорожчали узбережжя Дурреса та новіші райони Тирани, Рив'єра - одразу за ними. Актуальні цифри та джерела - у ринкових гайдах.
Може бути - за умови перевірок: репутація забудовника, дозвіл на будівництво та поетапні платежі. Юридичні гайди перелічують конкретні документи для перевірки.
Обʼєкти в продажу та ціни
Потрібна допомога з вибором?
Розкажіть, що ви шукаєте - ми підкажемо правильний район, гайд або оголошення.