Kombinat збудували навколо текстильного комбінату в 1950-х, і він досі читається як місце з власним центром, а не спальний район: новобудови просять €1 000-1 300/м², вторинка - €700-1 000/м², однокімнатна здається від €150-200 на місяць. Тут найнижча офіційна референсна ставка Тирани, 81 700 лек/м², і найбільше семирічне зростання ринку відносно неї, +151%: саме так рання джентрифікація виглядає в цифрах. Шість кілометрів до центру - плата за вхід.
Для покупця, якому потрібні одночасно ідентичність і низький поріг входу, у Тирані небагато альтернатив.
