Нерухомість
Камза, Тірана: квартири та будинки на продаж
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
1 обʼєкт · від 145 325 €
Камза, Тірана: ціни та огляд районуНерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
1 обʼєкт · від 145 325 €
Камза, Тірана: ціни та огляд районуНе те? Опишіть квартиру своїми словами
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
Останні додані об'єкти. У кожного - сторінка з фото і ціною.
145 325 €58 m²додано 25 жовт.
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Найдешевший вхід у «велику Тирану» і найвищий профіль ризику: право власності, транспорт, репутація. Формально — окремий муніципалітет.
Бронювання на першому етапі в зоні Ulliri коштують приблизно від 750 до 900 євро за квадратний метр у 2026 році. Це найнижча вхідна ціна в усій тиранській агломерації, і знижка порівняно з центральною Тираною є прямим відображенням пов'язаних ризиків, а не недоглядом ринку.
Лише якщо юридична робота виконана заздалегідь, а ризики враховані в ціні. Камез має найвищу комбінацію невизначеності з правом власності, слабких транспортних зв'язків і репутаційної знижки в агломерації. За ціною 750-900 євро за квадратний метр це визнається; помилка - сприймати це як вигідну угоду, а не як компенсацію.
Право власності, транспорт і репутація, у такому порядку. Документація на власність у широкій зоні Камезу є найменш надійною поблизу Тирани, зв'язки з містом обмежені, а перепродаж залежить від пулу покупців, які поділяють вашу толерантність до ризику. Залучіть юриста до будь-якого переказу застави, без винятків.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців
