Нерухомість
Квартири на продаж у Шенджині, курортному містечку на північному узбережжі. Сьогодні в каталозі 119 об’єктів, кожен із ціною, площею та фотографіями.
122 обʼєкти · від 35 200 € · медіана 1 300 €/м² за квартири
Шенджін: ціни та райониCactus Real Estate - Шенджін: 18 квартир з плануваннями та цінамиШенджін: медіанна ціна пропозиції 1 300 € за м² за 116 квартирами у продажу на Domlivo (26 жовтня 2026 р.). Квартири від 35 200 €.
Не те? Опишіть квартиру своїми словами
Не знайшли потрібне? Надішлемо добірку за вашими критеріями
Шенджин - це один ринок: приморська зона фактично і є всім містом. За даними агентств, ціни пропозиції становлять 1100-2000 €/м², масовий сегмент - 1100-1500 €, а верх діапазону формують преміальні резиденції. Покупці переважно з Косова та албанської діаспори, і квартира зазвичай продається за три - три з половиною місяці.
На Domlivo 98 квартир із зазначеною площею просять медіанні 1 300 €/м², а середні 60% із них - від 1 063 до 1 593 €. Квартири починаються від 35 200 €, а медіанна квартира коштує 86 050 € загалом. Вибірка невелика, тож читайте її як опис того, що виставлено тут, а не як індекс по місту.
Узбережна дорога до Веліпої відкрилася у 2025 році й скоротила шлях із 66 км до менш ніж 15, що робить доступним ще один довгий пляж. Перед купівлею попросіть витяг про право власності з кадастру (ASHK), а для завершеної будівлі - дозвіл на експлуатацію. Нотаріальні збори та податки рахують від більшої з двох сум: ціни договору чи державної довідкової ціни.
Об'єкти, додані за останні 14 днів, нові зверху. У кожного - сторінка з фото і ціною.
88 000 €Рана е Хедхур2 спальні80 m²додано 22 жовт.
35 200 €Центр37 m²додано 22 жовт.
39 000 €Центр36 m²додано 22 жовт.
36 000 €Центр34 m²додано 22 жовт.
83 200 €Куне1 спальня64 m²додано 22 жовт.
93 600 €Куне1 спальня78 m²додано 22 жовт.
85 200 €Центр1 спальня71 m²додано 22 жовт.
60 000 €Центр1 спальня55 m²додано 22 жовт.
46 000 €Куне42 m²додано 22 жовт.
75 000 €Центр2 спальні70 m²додано 22 жовт.
Скільки зараз просять в оголошеннях про продаж на Domlivo. Це ціни пропозиції, а не завершених угод; медіани рахуються за квартирами та студіями.
Дані станом на 26 жовтня 2026 р., за 119 оголошеннями на Domlivo. Шенджін: ціни та райони
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Для квартири за тутешньою медіанною ціною, 86 100 €, це близько 1 160 € (1,3% від ціни).
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців
