Объекты
Дон Боско, Тирана: квартиры и дома на продажу
Просмотрите нашу подборку объектов.
Меню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
Попробуйте изменить или сбросить фильтры.
Сбросить фильтрыИли опишите своими словами, что ищете
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
цены предложения · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Новостройки стоят примерно от 1 500 до 2 000 евро за квадратный метр в 2026 году, что составляет примерно треть цен центрального Блоку (Blloku). Арендная плата здесь примерно на 100-300 евро в месяц ниже, чем в аналогичных квартирах в Блоку, поэтому этот район выглядит выгоднее по доходности, чем по престижу.
Он подходит семьям, которые хотят городской жизни без цен центра. В районе есть кафе, рынки, парк и школа GDQ, и он постепенно улучшался, а не в результате спекулятивного скачка. Главный компромисс - плотность: застройка очень плотная, а зелёных зон мало.
Да, и в умеренном темпе. Это один из районов, который, по данным нашего исследования, начал переход раньше, чем соседние районы, такие как Комбинат, что частично объясняет, почему сейчас цены здесь составляют от 1 500 до 2 000 евро за квадратный метр, а не 1 000. Лёгкая переоценка здесь в основном уже произошла.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей