Studios & 1+1 Wohnungen in Mali i Robit, Golem – Neubau
Mali i Robit, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
33m²
≈ 150 m zum Meer
1 Schlafzimmer, 33 m², Mali i Robit, Durrës: 49.500 € (1.500 €/m²). 6 % unter dem Viertel-Median von 1.600 €/m² aus 39 Angeboten. ≈ 150 m zum Meer.
Studios & 1+1 Wohnungen in Mali i Robit, Golem Neubau mit hohen Baustandards Moderne Residenz mit Pool Wohnfläche: ▪ Studios: 33 m² ▪ Wohnungen 1+1: 71,4 m² ▪ 1500 €/m² Ratenzahlung möglich Fertigstellung: Dezember 2027
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
6 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Mali i Robit auf Domlivo: 1.600 €/m² aus 39 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 173 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 495 €
- Zusätzlich zum Preis (1,5 %)
- 722 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.160 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 96 €/Monat
Beträge für 33 m² zu 1.500 €/m², also 49.500 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 22. Januar 2026 zu 1.500 €/m². Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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