200 m² house on 10 ares of land in Kavajë
Durrës
3 Schlafzimmer
0 Badezimmer
200m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
This two-storey house shell is for sale in a private sector of Kavajë, offering a great opportunity for those who want to build according to their own design. According to documents, the house measures 200 m² and sits on a 10-are (1,000 m²) plot. There is the possibility to arrange the roof or consider adding a third floor. The location is about 20 km from the center of Durrës and 7 km from the sea and the Currila area promenade. The property features a large plot in a private sector, ideal for realizing your own project.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 330 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.100 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.484 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.630 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 135 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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