230 m² house with plot in Kavajë
Durrës
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
230m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
Objektdetails
- Balkon
- Pool
- Balkon
- Pool
This two-storey private house in Kavajë, Albania, offers 230 m² of living space on a 281 m² plot. The ground floor (113.5 m²) includes an entrance hall and corridor, a spacious living room with a fireplace, a separate kitchen with a fireplace, one bedroom, a bathroom and a laundry room. The first floor (116.5 m²) has an entrance hall and corridor, two bedrooms, two bathrooms and a balcony. The house features a spacious layout, two fireplaces, three bathrooms in total, and its own land plot.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 532 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.900 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 2.486 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.670 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 139 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Frage zu diesem Objekt stellen
Kostenloses PDF
Den Kaufleitfaden für Durrës erhalten (PDF)
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
