Golem, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
56m²
≈ 50 m zum Meer
1+1, 56 m², Golem, Durrës: 50.400 € (900 €/m²). 35 % unter dem Viertel-Median von 1.388 €/m² aus 150 Angeboten. ≈ 50 m zum Meer.
Eine 1+1-Wohnung im Erdgeschoss einer in Golem entstehenden Wohnanlage, dreihundertfünfzig Meter vom Strand entfernt. Die Innenfläche beträgt 43,87 m² bei 11,89 m² Gemeinschaftsfläche: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Gut zu wissen: Es handelt sich um einen Standard-Wohnungstyp des Gebäudes, und mehrere davon werden angeboten. Sie sind gleich groß, liegen auf derselben Ebene und kosten gleich viel - die Wahl hängt also von der Lage innerhalb des Gebäudes ab, nicht von der Wohnung selbst. Lassen Sie sich den Grundriss mit den markierten Einheiten zeigen. Die Zahlung erfolgt in vier Raten, gekoppelt an die Bauabschnitte. Der ursprünglich beworbene Fertigstellungstermin ist bereits verstrichen, daher sollte der aktuelle vor der Entscheidung schriftlich bestätigt werden.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
35 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.388 €/m² aus 150 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Beträge für 56 m² zu 900 €/m², also 50.400 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 12. April 2024 zu 900 €/m². Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.