Studio apartment, 400m from the sea
Durrës
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
0 Badezimmer
36.9m²
Objektdetails
- Parkplatz
- Parkplatz
This cozy 36.9 m² studio apartment is located in a building with a well-maintained courtyard, just 400 meters from the sea. The apartment features panoramic windows with a view of palm trees, creating a bright and welcoming space. The building is quiet and comfortable, with a large parking area in the courtyard. The location offers all necessary year-round infrastructure nearby, including shops, supermarkets, cafes, pharmacies, and currency exchange points. This property is a great option for renting out, for seaside holidays, or for permanent living.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 204 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 680 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 938 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.200 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 100 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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