Plazh, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80m²
300 m zum Meer
2+1, 80 m², Plazh, Durrës: 135.000 € (1.688 €/m²). 3 % über dem Viertel-Median von 1.631 €/m² aus 152 Angeboten. 300 m zum Meer.
Zum Verkauf steht eine 2+1-Wohnung in Plazh, Durrës, nur 300 m vom Meer entfernt. Laut Eigentumsurkunde beträgt die Fläche 80 m². Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Bad. Das Viertel hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das ganze Jahr über funktioniert, daher lebt es sich hier auch außerhalb der Sommersaison angenehm. Die Wohnung eignet sich zum Selbstbewohnen, für den Urlaub am Meer oder zur Vermietung. Für die Immobilie liegt eine Eigentumsurkunde vor.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
3 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.631 €/m² aus 152 Angeboten. Domlivo Price Index, 26. Okt. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.