Golem, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
48m²
Eine 1+1-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses, das in Golem gebaut wird, dreihundertfünfzig Meter vom Strand entfernt. Die Innenfläche beträgt 37,95 m² bei 10,28 m² Gemeinschaftsfläche: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad. Es ist der kleinste Grundriss mit einem Schlafzimmer im Gebäude und entsprechend bepreist. Das Haus liegt an einer Hauptstraße, sodass öffentliche Verkehrsmittel und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind, und die Anlage ist eine reine Wohnanlage ohne Gewerbeeinheiten. Die Zahlung folgt dem Bau in vier Raten und endet mit der Schlüsselübergabe. Der beim Projektstart genannte Übergabetermin ist verstrichen; lassen Sie sich den aktuellen schriftlich geben, bevor Sie etwas unterschreiben.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
24 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Beträge für 48 m² zu 1.000 €/m², also 48.000 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.