Студия в современном доме, Golem, 36,6 м²
Голем, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
36.6м²
37 м², Голем, Дуррес: 62 000 € (1 694 €/м²). На 22% выше медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам.
Продаётся студия в Golem, Durrës, в современном жилом доме с 5 надземными этажами и 1 подземным, застройщик Malvino sh.p.k. Площадь квартиры 31,4 м², доля общих площадей 5,2 м², общая площадь 36,6 м². Golem находится на побережье и популярен для отдыха и инвестиций. Эта студия позволяет недорого приобрести жильё у моря.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 22% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 217 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 620 €
- Сверх цены (1,4%)
- 875 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 11 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 170 €/год
- В среднем в месяц
- 98 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
