2+1 на 11 этаже, Ish Rajoni, Durrës, 94 м²
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
94м²
2+1, 94 м², Центр, Дуррес: 141 000 € (1 500 €/м²). На 10% ниже медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам.
Продаётся квартира 2+1 в районе Ish Rajoni в Durrës. Квартира просторная, с функциональной планировкой. Площадь нетто 80,09 м², общая площадь 94 м². В квартире гостиная с кухней, две спальни и один санузел. Она расположена на 11 этаже дома с лифтом, в комнатах много естественного света. Квартира подойдёт семье для комфортной жизни или покупателю, который хочет вложиться в недвижимость.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 10% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 423 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 410 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 871 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 440 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
