1+1 с ремонтом и мебелью, Çezma e Ferres, Durrës, 55 м²
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
55м²
1+1, 55 м², Центр, Дуррес: 63 000 € (1 145 €/м²). На 31% ниже медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам.
Продаётся квартира 1+1 в Çezma e Ferres, тихом жилом районе Durrës. Квартира полностью отремонтирована, продаётся с мебелью, как на фото, и готова к заселению. Общая площадь 55 м². В квартире гостиная с кухней, одна спальня и один санузел. Она расположена на 5 этаже дома без лифта. Документы на собственность зарегистрированы надлежащим образом. Квартира подойдёт для жизни или инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 31% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 220 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 630 €
- Сверх цены (1,4%)
- 888 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 250 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
