Quartieri di Durazzo
Confronta i quartieri di Durazzo e scegli dove comprare.
Plazh
Accesso diretto alla spiaggia
Centro città
Centro di Durazzo
Shkozet
Zona residenziale
Qerret
La zona più veloce
Baia di Lalzi
Baia dei resort
Mali i Robit
La spiaggia più economica
Rrashbull
Entroterra
Kavajë
La città dietro le spiagge di Golem e Qerret: appartamenti più economici della costa, case con terreno, un mercato vivo.
Spille
Lunga spiaggia sabbiosa a sud di Durazzo, pineta alle spalle, terreni e piccoli hotel in vendita.
Golem
Golem è una nota località balneare a sud del centro di Durazzo, con accesso diretto al mare.
Plepa
Plepa è un tranquillo quartiere residenziale di Durazzo con vista mare e buone infrastrutture.
Shkëmbi
Shkëmbi è un quartiere sul mare di Durazzo, a 150 m dal lungomare, tranquillo e verde.
| Zona | Tutto il patrimonio, €/m² | Intervallo su una scala comune, da 950 a 2800 | Affidabilità |
|---|---|---|---|
| Centro città | 1900–2800 | Media | |
| Qerret | 1100–2500 | Alta | |
| Plepa | 1000–2160 | Media | |
| Baia di Lalzi | 1500–1700 | Alta | |
| Plazh | 1200–1700 | Alta | |
| Shkozet | 1100–1600 | Media | |
| Golem | 1100–1500 | Alta | |
| Rrashbull | 1000–1500 | Media | |
| Mali i Robit | 950–1200 | Media | |
| Shkëmbi | 1110 | Alta |
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1900–2800
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1100–2500
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1000–2160
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1500–1700
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1200–1700
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1100–1600
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1100–1500
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1000–1500
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 950–1200
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1110
2026-H2 · Metodologia
- Affidabilità alta
- Affidabilità media
- Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
- Dyqani.app — Durrës apartment prices 2026 — Dyqani.app
- Homezone — Durrës listings by address — Homezone
Durazzo: quanto chiedono i nostri annunci, per zona
Calcolato su 686 annunci di vendita attivi su Domlivo e aggiornato ogni ora. I prezzi riguardano solo appartamenti e monolocali e sono prezzi richiesti, non compravendite concluse; una zona ha una riga quando conta 3 appartamenti. Le due tabelle misurano cose diverse, perciò le cifre non coincidono: quella sopra riporta ricerche di mercato pubblicate, spesso come intervallo; questa è la mediana dei prezzi richiesti per gli appartamenti in vendita qui oggi.
| Zona | Annunci | Appartamenti da | Prezzo mediano appartamento | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Plazh | 186 | €42.000 | €118.250 | €1635 |
| Golem | 161 | €45.000 | €102.065 | €1380 |
| Shkëmbi | 85 | €40.000 | €94.000 | €1404 |
| Centro città | 96 | €63.000 | €162.500 | €1665 |
| Mali i Robit | 41 | €52.000 | €86.000 | €1600 |
| Qerret | 29 | €47.000 | €108.500 | €1400* |
| Plepa | 10 | €65.000 | €97.500 | €1646* |
| Spille | 22 | €44.400 | €57.800 | €1400* |
| Kavajë | 10 | €40.000 | €48.000 | €824* |
| Baia di Lalzi | 4 | €155.000 | €177.500 | €2214* |
| Tutta Durazzo | 686 | €40.000 | €111.000 | €1500 |
- Annunci
- 186
- Appartamenti da
- €42.000
- Prezzo mediano appartamento
- €118.250
- Mediana €/m²
- €1635
- Annunci
- 161
- Appartamenti da
- €45.000
- Prezzo mediano appartamento
- €102.065
- Mediana €/m²
- €1380
- Annunci
- 85
- Appartamenti da
- €40.000
- Prezzo mediano appartamento
- €94.000
- Mediana €/m²
- €1404
- Annunci
- 96
- Appartamenti da
- €63.000
- Prezzo mediano appartamento
- €162.500
- Mediana €/m²
- €1665
- Annunci
- 41
- Appartamenti da
- €52.000
- Prezzo mediano appartamento
- €86.000
- Mediana €/m²
- €1600
- Annunci
- 29
- Appartamenti da
- €47.000
- Prezzo mediano appartamento
- €108.500
- Mediana €/m²
- €1400*
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- 10
- Appartamenti da
- €65.000
- Prezzo mediano appartamento
- €97.500
- Mediana €/m²
- €1646*
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- 22
- Appartamenti da
- €44.400
- Prezzo mediano appartamento
- €57.800
- Mediana €/m²
- €1400*
- Annunci
- 10
- Appartamenti da
- €40.000
- Prezzo mediano appartamento
- €48.000
- Mediana €/m²
- €824*
- Annunci
- 4
- Appartamenti da
- €155.000
- Prezzo mediano appartamento
- €177.500
- Mediana €/m²
- €2214*
- Annunci
- 686
- Appartamenti da
- €40.000
- Prezzo mediano appartamento
- €111.000
- Mediana €/m²
- €1500
* Meno di 30 appartamenti con prezzo al m²: solo indicativo, non un dato di riferimento.
Annunci Domlivo, aggiornati ogni ora · Aggiornato: 26 ott 2026 · Metodologia