Plepa si presenta come una zona sola, ma i prezzi sono due. L'offerta di massa chiede €1.000–1.270/m², mentre tutto ciò che ha una vera vista mare chiede €1.800–2.160/m²: un unico intervallo complessivo per il quartiere (€1.000–2.160, su 159 annunci nella seconda metà del 2026) nasconde del tutto questa spaccatura. È una zona residenziale tranquilla di Durazzo, con infrastrutture consolidate, non una fascia turistica. Prima di valutare se il prezzo è corretto, stabilisci a quale dei due segmenti appartiene l'annuncio: qui si paga la vista, non l'indirizzo.
Aggiornato: 16 ago 2026
Plepa in cifre
1000–2160
Tutto il patrimonio, €/m²
prezzi richiesti · 159 annunci · 2026-H2
Two segments inside one zone: mass stock at €1,000–1,270/m² and sea-view at €1,800–2,160/m². The band above spans both, so read it with that split in mind.
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
Informazioni su Plepa
Immobili a Plepa
Plepa a confronto con i quartieri vicini
I quartieri più vicini per prezzo, così la cifra qui sopra ha un termine di paragone.
| Zona | Tutto il patrimonio, €/m² | Riferimento statale, lek/m² | |
|---|---|---|---|
| Plepa | 1000–2160 | — | |
| Plazh | 1200–1700 | — | |
| Shkozet | 1100–1600 | — | |
| Golem | 1100–1500 | 56.500 |
Plepa
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1000–2160
- Riferimento statale, lek/m²
- —
Plazh
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1200–1700
- Riferimento statale, lek/m²
- —
Shkozet
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1100–1600
- Riferimento statale, lek/m²
- —
Golem
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1100–1500
- Riferimento statale, lek/m²
- 56.500
2026-H2
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
- Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
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