Immobili
Case in vendita a Plepa, Durazzo
Appartamenti, case e ville in vendita a Plepa, Durazzo.
10 immobili · da 65.000 € · mediana 1646 €/m² per gli appartamenti
Plepa, Durazzo: prezzi e guida alla zonaMenu
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Appartamenti, case e ville in vendita a Plepa, Durazzo.
10 immobili · da 65.000 € · mediana 1646 €/m² per gli appartamenti
Plepa, Durazzo: prezzi e guida alla zonaPrezzo richiesto mediano a Plepa, Durazzo: 1646 € al m², su 8 appartamenti in vendita su Domlivo (27 ottobre 2026). Appartamenti da 65.000 €.
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Catalogo immobiliare a Plepa, Durres. Domlivo raccoglie annunci aggiornati.
Gli annunci aggiunti più di recente. Ognuno ha la sua pagina con foto e prezzo.
90.000 €1 Camera76 m²aggiunto il 8 ott
120.000 €2 Camere87 m²aggiunto il 8 ott
65.000 €35 m²aggiunto il 8 ott
1.500.000 €856 m²aggiunto il 8 ott
65.000 €40 m²aggiunto il 10 set
170.000 €1360 m²aggiunto il 10 set
180.000 €2 Camere108 m²aggiunto il 31 ago
105.000 €1 Camera68 m²aggiunto il 4 mag
115.000 €1 Camera56 m²aggiunto il 4 mag
67.000 €1 Camera37 m²aggiunto il 4 mag
Quanto chiedono oggi gli annunci di vendita su Domlivo. Sono prezzi richiesti, non di compravendite concluse; le mediane riguardano appartamenti e monolocali.
Dati al 27 ottobre 2026, basati su 10 annunci su Domlivo. Plepa, Durazzo: prezzi e guida alla zona
PDF gratuito
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Plepa ha due segmenti di prezzo. Gli immobili ordinari chiedono circa 1.000-1.270 € al metro quadro, mentre tutto ciò che ha una vera vista mare chiede 1.800-2.160 €/m². Un’unica fascia per il quartiere - 1.000-2.160 € su 159 annunci nel secondo semestre 2026 - nasconde del tutto questa divisione.
Plepa è una zona residenziale tranquilla di Durazzo con infrastrutture consolidate, non una striscia turistica. Per questo è una scelta pratica per vivere tutto l’anno o per affitti lunghi, e un’alternativa più calma alla spiaggia affollata di Plazh. I prezzi più alti del quartiere si concentrano nei palazzi vista mare in prima fila.
Per prima cosa capisci a quale dei due segmenti appartiene. Un appartamento con una vera vista mare va confrontato con la fascia 1.800-2.160 €, uno senza con la fascia 1.000-1.270 €. A Plepa si paga la vista più che l’indirizzo, quindi una vista promessa nell’annuncio va verificata di persona.
Gli stranieri acquistano appartamenti, case e immobili commerciali in Albania alle stesse condizioni legali dei cittadini; l'unica limitazione riguarda i terreni agricoli. La proprietà si trasferisce solo con atto notarile. Oltre al prezzo, l'acquirente paga:
Per un appartamento al prezzo mediano di questa zona, 97.500 €, si tratta di circa 1310 € (1,3% del prezzo).
Tariffe: Ordinanza 279/2012 del Ministero della Giustizia (tariffe notarili), tariffario ASHK, prassi di mercato per le provvigioni. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Gli stranieri possono comprare casa in Albania?Guida legale per chi compra
