Il centro di Durazzo chiede €1.900-2.800/m², il livello più alto della città. La fascia riguarda l'intera striscia sul mare, Currila, Vollga e Taulantia, e non una singola via, e gli attici superano i €3.000/m². La sola Currila è salita del 70-90% dal 2019.
Qui comprano soprattutto famiglie locali e pendolari verso Tirana, non investitori stagionali: per questo la zona tiene il prezzo anche fuori stagione. Una cosa da verificare prima di firmare: notaio e imposte si calcolano sul prezzo di riferimento statale, non su quanto pagate davvero. Durazzo applica ancora un’unica tariffa cittadina; la bozza del 2025 che avrebbe portato la zona portuale a 200.000 lek/m² non è stata approvata ed è in revisione.
