Gjiri i Lalzit è quanto di più simile a una costa di resort pianificata esista in Albania, e i prezzi sono a fasce. Seconda linea e fasi iniziali stanno a €1.500–1.700/m²; i complessi consolidati — Vala Mar, San Pietro, Porto Lalëzi — a €2.500–3.500, con San Pietro passato da €1.350/m² nel 2021 a €2.800–3.650 nel 2025. Sopra non è più mercato di appartamenti: villette a schiera €600–850k, ville €900k–1,2 mln, ville in prima linea €1,5–3 mln.
Comprano la diaspora da Germania, Svizzera e Stati Uniti e i kosovari più facoltosi, tornati qui dopo che il sud ha superato €4.000–5.000/m². In alta stagione un 1+1 si affitta a €100–150 a notte, una villa a €400–600.
