Stadtzentrum, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
95m²
≈ 1050 m zum Meer
2+1, 95 m², Stadtzentrum, Durrës: 120.000 € (1.263 €/m²). 24 % unter dem Viertel-Median von 1.665 €/m² aus 64 Angeboten. ≈ 1050 m zum Meer.
Diese Wohnung mit 95 m² Wohnfläche liegt im Zentrum von Durrës, in einer ruhigen Wohngegend unweit des Kindergartens "Ivina". Sie befindet sich im 2. Stock eines bestehenden Wohngebäudes. Der Grundriss ist als 2+1 angelegt: zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Die Räume sind funktional aufgeteilt, verlorene Flächen gibt es nicht. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, der zweite Stock ist jedoch bequem zu erreichen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs einer gewachsenen Zentrumslage erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Geeignet für Familien, die zentrumsnah wohnen möchten, ebenso wie für Käufer, die eine Immobilie zum Halten oder zur Vermietung suchen.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
24 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Stadtzentrum auf Domlivo: 1.665 €/m² aus 64 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 1. Juli 2025 zu 120.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.