Apartments in der Residenz "Loredis", Plazh Qerret, Neubau
Qerret, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
67.5m²
Apartments zum Verkauf – Residenz "Loredis", Plazh Qerret Zum Verkauf angeboten werden Studios sowie Wohnungen mit 1+1 und 2+1 in der Residenz "Loredis", einem modernen Komplex in nur 200 Metern Entfernung vom Meer, in der zweiten Reihe zur Küste am Strand von Qerret. Die Wohnungen sind in verschiedenen Etagen verfügbar, sodass Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Details zum Projekt: Lage: Plazh Qerret Moderne Residenz mit 5 Etagen 4 Gebäude mit einer Tiefgaragenebene Residenz mit Pool Nur 200 Meter vom Meer Bau abgeschlossen Eigentumsurkunde in Bearbeitung Im Preis enthalten: Gepanzerte Eingangstür Innentüren Doppelverglaste Fenster Hochwertige Fliesen Elektro- und Sanitärinstallationen nach zeitgemäßen Standards
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
38 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Qerret auf Domlivo: 1.300 €/m² aus 12 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 365 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.215 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.618 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.240 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 103 €/Monat
Beträge für 68 m² zu 1.800 €/m², also 121.500 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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