Apartments in der Residenz "Loredis", Plazh Qerret, Neubau
Qerret, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
67.5m²
≈ 200 m zum Meer
1 Schlafzimmer, 68 m², Qerret, Durrës: 121.500 € (1.800 €/m²). 29 % über dem Viertel-Median von 1.400 €/m² aus 23 Angeboten. ≈ 200 m zum Meer.
Apartments zum Verkauf - Residenz "Loredis", Plazh Qerret Zum Verkauf angeboten werden Studios sowie Wohnungen mit 1+1 und 2+1 in der Residenz "Loredis", einem modernen Komplex in nur 200 Metern Entfernung vom Meer, in der zweiten Reihe zur Küste am Strand von Qerret. Die Wohnungen sind in verschiedenen Etagen verfügbar, sodass Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Details zum Projekt: Lage: Plazh Qerret Moderne Residenz mit 5 Etagen 4 Gebäude mit einer Tiefgaragenebene Residenz mit Pool Nur 200 Meter vom Meer Bau abgeschlossen Eigentumsurkunde in Bearbeitung Im Preis enthalten: Gepanzerte Eingangstür Innentüren Doppelverglaste Fenster Hochwertige Fliesen Elektro- und Sanitärinstallationen nach zeitgemäßen Standards
Was Kauf und Unterhalt kosten
29 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Qerret auf Domlivo: 1.400 €/m² aus 23 Angeboten. Weniger als 30 Wohnungen: nur ein Anhaltspunkt. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 365 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.215 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.634 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.240 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 103 €/Monat
Beträge für 68 m² zu 1.800 €/m², also 121.500 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 26. April 2025 zu 1.800 €/m². Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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