Plazh, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
74m²
≈ 150 m zum Meer
2+1, 74 m², Plazh, Durrës: 134.000 € (1.811 €/m²). 11 % über dem Viertel-Median von 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. ≈ 150 m zum Meer.
Diese Wohnung mit 74 m² Wohnfläche liegt im Stadtteil Plazh in Durrës - eine der gefragtesten Gegenden der Stadt, sowohl zum Wohnen als auch für eine Investition, besonders in der Sommersaison. Der Grundriss ist 2+1: zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad und ein Balkon. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und wird möbliert verkauft, die Flächenaufteilung ist regulär. Die umliegenden Straßen sind ruhig und überwiegend von Wohnhäusern geprägt - der Grund, warum gerade dieser Teil von Plazh bei den Bewohnern beliebt bleibt. Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und geordnet. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für eine Familie, die ein Zuhause sucht, wie für eine Vermietung in der Saison.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
11 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 23. Mai 2025 zu 134.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.