2+1 Wohnung mit Balkon im 7. Stock, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
75m²
Diese Wohnung mit 75 m² Wohnfläche liegt in Plazh Iliria, einem der beliebtesten Wohnviertel von Durrës, in der Nähe des Meeres und der täglichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Grundriss ist 2+1: zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad und ein Balkon. Die Wohnung wird möbliert übergeben, die Räume sind gut geschnitten und erhalten viel Tageslicht. Die Einheit befindet sich im 7. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Geeignet für Familien, die küstennah wohnen möchten, und ebenso als Kapitalanlage interessant.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 360 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.200 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.598 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.400 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 117 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
