Stadtzentrum, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
55m²
1+1, 55 m², Stadtzentrum, Durrës: 63.000 € (1.145 €/m²). 31 % unter dem Viertel-Median von 1.665 €/m² aus 64 Angeboten.
Zum Verkauf steht eine 1+1-Wohnung in Çezma e Ferres, einer ruhigen Wohngegend von Durrës. Sie ist komplett renoviert, wird wie auf den Fotos möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Die Gesamtfläche beträgt 55 m². Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie liegt im 5. Stock eines Hauses ohne Aufzug. Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß eingetragen. Die Wohnung eignet sich zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
31 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Stadtzentrum auf Domlivo: 1.665 €/m² aus 64 Angeboten. Domlivo Price Index, 26. Okt. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.