Lofts und Maisonetten in neuer Residenz mit Pool, Mali i Robit
Mali i Robit, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
51.9m²
Lofts und Maisonettewohnungen im Neubau, in einer modernen Residenz in Mali i Robit im Gebiet Golem, 400 Meter vom Meer. Die Anlage hat einen Pool und eine Tiefgarage; Stellplätze werden separat verkauft. Die Einheiten sind nach Norden oder nach Süden ausgerichtet. Die vorgestellte Einheit hat 51.9 m² und 1 Schlafzimmer. Gezahlt wird in 5 Raten zu je 20% über höchstens 2 Jahre. Geeignet als Ferienwohnung, fester Wohnsitz oder Anlage an der Küste. Die Dokumentation ist in Bearbeitung.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
29 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Mali i Robit auf Domlivo: 1.700 €/m² aus 43 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 218 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 623 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 879 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.200 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 100 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 28. September 2026 zu 62.280 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6–7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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Ungefähre Lage – der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.
