Qerret, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
68m²
Diese 68 m² große Wohnung liegt in einer modernen Residenz in Qerret an der Adriaküste, wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Der Grundriss 1+1 umfasst einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – funktional geschnitten und mit hochwertigen Ausbaumaterialien ausgeführt. Die Residenz befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Zur Anlage gehören ein eigener Stellplatz, gemeinschaftliche Grünflächen, eine zeitgemäße Architektur sowie eine durchgehende Verwaltung mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Qerret ist für seine Ruhe, den feinen Sand und die Pinienwälder bekannt. Die Wohnung eignet sich daher sowohl zum dauerhaften Wohnen oder als Feriendomizil als auch als Investition in einer sich entwickelnden Küstenregion.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
4 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Qerret auf Domlivo: 1.300 €/m² aus 12 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Beträge für 68 m² zu 1.350 €/m², also 91.800 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.