Mali i Robit, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
61m²
Diese 61 m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines Neubaus in Mali i Robit, einem der gefragtesten Abschnitte der Küste von Durrës. Bis zum Strand sind es nur wenige Minuten. Der Grundriss ist 1+1: Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau, sodass Materialien und Ausbau nach den Wünschen des Käufers ausgewählt werden können. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Abschluss der Arbeiten. Vorgesehen ist eine Zahlung von 90 % beim Kauf und 10 % bei Fertigstellung, zusammen mit der Übergabe der Schlüssel. Die meernahe Lage und die neue Infrastruktur der Umgebung machen die Wohnung gleichermaßen für das ganzjährige Wohnen, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage interessant.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Mali i Robit auf Domlivo: 1.500 €/m² aus 19 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.